1）参与公司的经营管理，对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策，并依据公司整体战略组织制定营销战略规划； 2）负责市场调研、产品分析、对竞争产品进行研究与监控、提供项目市场运作的建议书和产品建议书等工作； 3）负责公司开发项目总体的前期定位、产品规划设计建议、调研和策划； 4）根据公司经营计划制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行，制定销售政策、营销策略和实施方案的设计，并推动执行达成业绩目标； 5）负责甄选、管理策划机构和销售代理机构，督导销售代理机构开展推销活动，完成具体项目的销售计划； 6）组织销售环境（包括售楼处、会所、样板间布置、参观线路、地盘包装等）的策划和评审，负责对项目销售执行情况和数据进行监控，根据计划完成状况提出相关改进意见，评估整体销售策划方案的实施效果； 7）建设完善公司客户服务体系，处理好与客户的各种纠纷，创建和提升公司品牌；组织营销、客服人员做好对客户的售前、售中、售后服务工作； 8）根据公司年度经营计划，组织编制本部门整体工作计划，并负责监督落实； 9）负责项目市场营销费用的预算支出的控制； 10）组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行，负责对下属人员进行业务指导、培训与考核工作，提升下属人员素质、能力和绩效。